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Sanierungsprojekt im Außenbereich von Holsten-Mündrup zu verkaufen

Objektnummer:  2606009
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49124 Georgsmarienhütte
Baujahr:  1958
Grundstück:  ca. 1.479 m²
Wohnfläche:   ca. 249 m²
Aufteilung:   Doppelhaushälfte (links):

Kellergeschoss:
Flur, 4 Kellerräume

Erdgeschoss:
2 Eingangsbereiche, Flur, Küche, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Treppenhaus

Dachgeschoss:
Flur, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC), Zugang zum Dachboden

Doppelhaushälfte (rechts):

Kellergeschoss:
1 Kellerraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Dachboden (zugänglich mit einer Leiter)
Besonderheiten:   Die Immobilie befindet sich in Alleinlage im Außenbereich von Holsten-Mündrup. Hierbei handelt es sich derzeit um sanierungsbedürftige Doppelhaushälften, die eine Basis bieten, um Wohnideen umzusetzen und den Grundriss nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Hälften verfügen über eigene Kellerzugänge von außen sowie Zugänge zum Dachboden. Ein großes Grundstück mit Gestaltungspotential und Spielraum für eigene Ideen ist im Angebot inbegriffen. Osnabrück ist aufgrund der guten Anbindung an die A30 und A33 sowie die umliegenden Landstraßen mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   125.000,00 €
Provision:   3,57% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.