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2 ZKB - Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Wüste zu verkaufen

Objektnummer:  2606006
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49080 Osnabrück
Baujahr:  1992
Wohnfläche:   ca. 70 m²
Aufteilung:   Dachgeschoss (Wohnung Nummer 13):


Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC), Balkon
Spitzboden
Besonderheiten:   Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer erstklassigen Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung an die B68 sowie die A1 und A30 sind Sie optimal vernetzt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gewachsene Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Nahversorgung: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Im Untergeschoss des Gebäudes stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, der bequem über eine Außentreppe zugänglich ist.
Zusätzlichen, privaten Stauraum bietet der Dachboden, den Sie ganz flexibel über eine praktische Einschubtreppe direkt aus Ihrer Wohnung erreichen. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Darüber hinaus lädt der großzügige Balkon mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung zu entspannten Stunden im Freien ein.
Übergabe nach Absprache
Die Wohnung wird frei übergeben.
Energiebeadarfsausweis vom 11.06.2026 (Kennwert: 131,8 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 1994 / 2011 / 2025 - Befeuerungsart: Erdgas, E.-Klasse: E)
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kaufpreis:   210.000,00 €
Provision:   3,75% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.