Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Haren-Emmeln zu verkaufen

Objektnummer:  2602004
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  Haren - Emmeln
Baujahr:  1964
Grundstück:  ca. 574 m²
Wohnfläche:   ca. 190 m²
Aufteilung:   Erdgeschoss:
Gemeinsames Treppenhaus
Wohnung 1: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Wohnung 2: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden:
Wohnung 2: Flur, 2 Schlafzimmer
Besonderheiten:   Das Objekt wurde in 2008 kompl. renoviert. 2 Gasheizungen (Bj. 2008 - Fabr. Brötje), Teilkeller ebenfalls über separate Außentreppe zugänglich, EG-Wohnung mit uneinsehbarem Garten mit gefliester Terrasse in Südlage, OG-Wohnung mit umlaufendem Balkon und separatem Gartenanteil, PKW-Stellplätze am Haus vorhanden. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zur B70 ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sind direkt vor Ort.
Extras:   Energieausweistyp: Bedarf, 193,8 kWh/(m²a), Energieklasse: F, Baujahr: 1964, Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Befeuerung: Gas
Kaufpreis:   270.000,00 €
Provision:   5,95 % [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.