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Gewerbliche Vermietung

Objektnummer:  2601004
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49525 Lengerich
Beschreibung:   Erdgeschoss (ca. 720 m²): Empfangs- und Bürobereich (ca. 175 m² klimatisiert), Produktionsfläche (ca, 545 m² inkl. Hochregallager mit 103 Palettenplätzen) Obergeschoss (ca. 500 m²): Geschlossene Produktionsräume (ca. 175 m² klimatisiert), offene Produktionsfläche (ca. 325 m²), Aufenthaltsräume, Teeküche Die Gewerbehalle liegt nur 700 m vom Lengericher Bahnhof entfernt. Zu dem Objekt gehören 12 PKW-Stellplätze. Die Halle verfügt über zwei Ebenen, wobei die zweite Ebene flexibel umbaubar ist. Das obere Stockwerk steht auf einem Holzständerwerk und kann bei Bedarf verkleinert oder vollständig abgebaut werden. Ein Hochregallager für bis zu 103 Paletten ist ebenfalls inbegriffen. Die Büroräume im Erdgeschoss sowie die geschlossenen Produktionsräume im Obergeschoss sind klimatisiert. Kaltmiete Netto: 5.800,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. (entspricht 4,75 €/m²) Nebenkosten: 650,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. Miete: 6.450,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. = 7.675,50 € / Monat zzgl. Gas, Wasser, Strom (persönlicher Verbrauch) Kaution: 3 Kaltmieten (17.400,00 €) Übergabe nach Absprache Energieausweis in Bearbeitung Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.