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Großes Wohnhaus mit Werkstatt und Doppelcarport in Ostercappeln zu verkaufen

Objektnummer:  2601002
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49179 Ostercappeln
Baujahr:  1953
Grundstück:  ca. 2.567 m²
Wohnfläche:   ca. 178 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume, Heizungskeller
Erdgeschoss (ca. 100 m²):
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC)
Dachgeschoss (ca. 78 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC), Dachterrasse, Dachboden (nicht ausgebaut)
Anbau (ca. 75 m²):
Werkstatt, Aufenthaltsraum, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Besonderheiten:   Dieses große Wohnhaus hat eine ideale Anbindung an die B51 nach Osnabrück. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Ostercappeln, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden.
Der große Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die angebaute Werkstatt bietet Ihnen handwerklichen Komfort und Platz für Ihre Projekte. Außerdem stehen Ihnen ein Doppelcarport und eine Dachterrasse zur Verfügung.
Übergabe nach Absprache
Energiebeadarfsausweis (vom 29.12.2025):
Kennwert: 514 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 1990 - Befeuerungsart: Öl, E.-Klasse: H
Kaufpreis:   189.000,00 €
Provision:   3,57% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.