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Gewerbliche Vermietung

Objektnummer:  2510006
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49219 Glandorf
Beschreibung:   Derzeitige Nutzung: Souterrain (ca. 90 m²): Treppenhaus, Flur, 3 Büroräume, Archiv, Küche, WC Erdgeschoss (ca. 242 m²): Treppenhaus, Flur, Diele, Empfangsbereich, 7 Büroräume, großer Be-sprechungsraum mit Küche, Besprechungsraum, Garderobe, 2 WC´s, Putzmittelraum, Balkon, 2 Terrassen Einzelne Bereiche auch separat mietbar. Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Bürofläche in Glandorf liegt unweit weiterer Geschäfte vom Stadtkern entfernt. In nur einer Minute erreichen Sie die B51 nach Osnabrück/Münster oder die B475 nach Ladbergen/Sassenberg. Eine individuelle Anmietung ist möglich. Die Räumlichkeiten können auf Ihren Wunsch, durch den Einsatz von Wänden abgetrennt werden. Insgesamt existieren 4 Zugänge, sodass eine Unterteilung in 4 Büroeinheiten mit jeweils ca. 58 m², 60 m², 83 m² und 90 m² möglich ist. Diese Teilabschnitte können zusammengelegt werden. Die Nutzung eines Teilbereiches für einen Co-Working-Space ist ebenfalls möglich. Extras: optional 13 Stellplätze, Fußbodenheizung, flexible Raumaufteilung möglich Besonderheit: Der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Wärmepumpe ist in Planung, hierdurch werden die Nebenkosten zukünftig sinken. Die Übergabe kann ab dem 15.04.2026 erfolgen. Energieausweis in Bearbeitung Miete: 8,50 €/m², Nebenkosten: 2,50 € /m² pro Monat zzgl. Strom Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.