Idyllisches Fachwerkanwesen im Außenbereich von Bad Iburg zu verkaufen

Objektnummer:  2301001
Objektstatus:  Reserviert
Ort:  49186 Bad Iburg
Baujahr:  1819
Grundstück:  ca. 15.860 m²
Wohnfläche:   ca. 235 m²
Aufteilung:   Wohnhaus (ca. 235 m²):
Diele mit Windfang, 2 Küchen, 2 Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, 2 Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum, Heizung, Öltank
damalige Nutzung als 2 Einliegerwohnungen
Backhaus (ca. 52 m²):
Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Scheune (ca. 242 m²):
rechter Teil: Abstellfläche über zwei Etagen mit Werkstatt
linker Teil: Flur, Waschraum, Gäste-WC (Dusche, WC), Vorratsraum, Saunaraum, 3 weitere Zimmer
Doppelgarage, ehemalige Remise (ca. 47 m²):
Abstellfläche, damalige Nutzung als Garage
Besonderheiten:   Wohnhaus: 1819, 1972 vollständig umgebaut
Backhaus: 1880, 1972 vollständig umgebaut
Scheune: 1905, erweitert 1920, 1965 und 1994 umgebaut
Doppelgarage, ehemalige Remise: 1930, 1965 renoviert
Extras:   großes Grundstück mit altem Baumbestand (Eichen, Buchen und Neuanpflanzungen), Auffahrt mit vielen Parkmöglichkeiten, Brunnen zur Brauchwasser- und Trinkwasserversorgung in sehr guter Qualität, 2009 neue Kleinkläranlage eingebaut, angrenzende Scheune mit Werkstatt, Sauna mit Sonnenbank, geringe Unterkellerung, Ölheizung mit 2 x 5.000 Liter Tanks (Sammelheizung für das ganze Haus), offene Kamine im Wohn- und Backhaus und in der Scheune, große Terrasse (begehbar vom Wohn-/Esszimmer), helle Räumlichkeiten durch teilweise bodentiefe Fenster,
Energieausweis in Bearbeitung,
Übergabe nach Absprache
Kaufpreis:   675.000,00 €
Provision:   2,975% [inkl. MwSt.]
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