Viel Platz für Ihre Ideen - Gastronomie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Tecklenburg-Leeden

Objektnummer:  1603012
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  Tecklenburg-Leeden
Baujahr:  1820
Grundstück:  ca. 9.000 m²
Nutzfläche:   ca. 330 m²
Aufteilung:   Gaststätte
Kellergeschoss:
Vorbereitungsraum (Küche), 3 Kellerräume, Lagerraum, Bierlager/Kühlung, Heizungsraum mit Öllager, Kriechkeller
Erdgeschoss (rd. 330 m²):
Windfang, Thekenraum mit 20 Sitzplätzen und angrenzendem Kassenraum, großer Saal mit separatem Eingang und ca. 80 Sitzplätzen und Ausgang zum Biergarten (Steinofen im Saal), Kaminzimmer mit weiteren 40 Sitzplätzen, Buffetraum, Gastroküche mit Kühlraum und Zugang zum Kellergeschoss (Vorbereitungsraum), Damen- und Herren WC mit zugehörigem Lagerraum
Dachgeschoss mit 2 Wohneinheiten (rd. 200 m²):
Wohnung 1: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (begehbar über Gastronomie und über separaten Außeneingang)
Wohnung 2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad (begehbar über Gastronomie)
Wohnhaus
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss - Wohnung 1: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
Erdgeschoss - Wohnung 2: Aufteilung fehlt
Dachgeschoss - Wohnung 3: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gästezimmer mit angrenzendem Bad
Besonderheiten:   direkte Nähe zum Wanderparkplatz am Waldgebiet "Habichtswald" und zum 5-Sterne Campingparkplatz "Regenbogen Camp Tecklenburg"

angrenzend drei Flutlichttennisplätze des BSV Leeden/Ledde, des Weiteren befindet sich auf dem Gelände der Clubsitz mit Schießanlage des Schützenvereins Loose, gegenüberliegend ist das Habichtswaldstadion mit 2 Fußballplätzen
Extras:   1820 erbaut und laufend erweitert und renoviert, Steinofen im Saalbereich, Kaminzimmer, Biergarten und 2 weitere Terrassen, große Parkplatzfläche direkt am Objekt, direkte Nachbarn: Sportverein BSV Leeden/Ledde, Schützenverein, 2 Wohneinheiten im Gaststättengebäude, 3 Garagen, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (zur Zeit zwei Einheiten vermietet), gepflegter Zustand, helle Räumlichkeiten, gelungener Raumzuschnitt für Personal und Gast, Übergabe nach Absprache
Kaufpreis:   350.000,00 €
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.