Haren | Emsland | Bad Iburg | Osnabrücker Land | |
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Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung |
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Objektnummer: | 2304002 |
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Objektstatus: | Verkauft |
Ort: | 59227 Ahlen |
Baujahr: | 1963 |
Grundstück: | ca. 750 m² |
Nutzfläche: | ca. 468 m² |
Aufteilung: | Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Fahrradkeller, 12 weitere Kellerräume (jeweils 2 zu jeder Wohnung) Wohnung 1 - Erdgeschoss links (ca. 81 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts (ca. 81 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Wohnung 3 - Obergeschoss links (ca. 81 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Wohnung 4 - Obergeschoss rechts (ca. 81 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Wohnung 5 - Dachgeschoss links (ca. 72 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts (ca. 72 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon Die Grundrisse der Wohnungen sind identisch! |
Extras: | Zentrumsnahe Lage im Wohngebiet von Ahlen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung (gute Infrastruktur), Stadtzentrum fußläufig erreichbar, 4 Garagen, großer Garten, voll unterkellert, Ende 2018 neue Heizungsanlage, familienfreundliche Grundrissgestaltung, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung Übergabe nach Absprache Energiebedarfsausweis (vom 06.09.2018): Kennwert: 197,2 kWh/(m²a) –Befeuerungsart: Gas –Bj. Anlagentechnik: 2001 Eine neue Heizungsanlage wurde 2018 nach Erstellung des Energieausweises eingebaut. |
Kaufpreis: | 630.000,00 € |
Provision: | 5,95% [inkl. MwSt.] |