Haren | Emsland | Bad Iburg | Osnabrücker Land | |
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Objektnummer: | 2303002 |
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Objektstatus: | Verkauft |
Ort: | 49176 Hilter a.T.W. |
Baujahr: | 1969 |
Grundstück: | ca. 768 m² |
Nutzfläche: | ca. 330 m² |
Aufteilung: | Kellergeschoss Nr. 16 – Erdgeschoss Apartment (38 m²): Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer (Dusche, WC) Nr. 16a - Maisonette (89 m²): EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, WC OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (Dusche, WC) + Dachboden Nr. 16b - Erdgeschoss (113 m²): Flur, Küche, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Gäste-WC, 2 Abstellräume, Garten mit Terrasse Nr. 16b - Obergeschoss (90 m²): Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC), Balkon + Dachboden |
Extras: | Ruhig gelegenes Randsiedlungsgebiet, schnelle Anbindung an die A33, fünf Garagen, weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung (gute Infrastruktur), Ortszentrum fußläufig erreichbar, Ursprungsbaujahr 1925, 1969 Umbauarbeiten an Wohnungen und Garagen, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung Mieteinnahmen auf Anfrage, Rendite ca. 6% Eine Wohnung im Erdgeschoss (ca. 113 m²) steht für möglichen Eigenbedarf zur Verfügung und ist daher aktuell nicht vermietet. Übergabe nach Absprache Energiebedarfsausweis (vom 27.08.2018): Kennwert: 193,8 kWh/(m²a) – Baujahr Anlagentechnik: 1999, 2000, 2016 Befeuerungsart: Gas |
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Provision: | 5,95% [inkl. MwSt.] |