Haren | Emsland | Bad Iburg | Osnabrücker Land | |
Telefon: 05932 - 4234 Telefax: 05932 - 1073 |
Wermes Immobilien GmbH & Co. KG | Telefon: 05403 - 795579 Telefax: 05403 - 794401 |
Objektnummer: | 2112008 |
---|---|
Objektstatus: | Verkauft |
Ort: | 49186 Bad Iburg |
Baujahr: | 1932 |
Grundstück: | ca. 1.261 m² |
Nutzfläche: | ca. 345 m² |
Aufteilung: | Kellergeschoss: Flur, Heizungskeller, Waschküche, 3 weitere Kellerräume Erdgeschoss (ca. 152 m²): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, Badewanne, WC) Obergeschoss (ca. 120 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone Dachgeschoss (ca. 73 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Spitzboden: weitere Abstellfläche |
Besonderheiten: | 2008 Schallschutzmaßnahmen durch Dreifachverglasung der Fenster, Wandaufbau im Obergeschoss bis zu den Dachpfannen erneuert, Renovierung Bad im Erdgeschoss 2014 neuer Fassadenanstrich |
Extras: | Carportstellplätze, weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Zugang zum großen Garten und zur Terrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer (Erdgeschoss), Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse zur Südseite und offenem Wohn-/Essbereich, Dachgeschosswohnung mit Kaminofenanschluss, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung, Übergabe nach Absprache Energieverbrauchsausweis (vom 10.10.2018): Kennwert: 175,2 kwh/(m²a) - Bj. Anlagetechnik: 1991 - Befeuerungsart: Erdgas Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 31.03.2092) - geringe Erbpachthöhe! Hohe Rendite - Die Mieteinnahmenhöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit! Weitere Informationen auf Anfrage! |
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
Provision: | 5,95% [inkl. MwSt.] |